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Vente maison 389 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courville-sur-Eure (28190)

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  • 2 839 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine
Latouche Immobilier

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261 avis
02 37 20 04 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose en exclusivité une maison rénovée avec parc arboré, piscine et installation géothermie, située à 25 minutes de Chartres.
Maison des années 1960, qui a su traverser le temps avec élégance grâce à des rénovations régulières de qualités.
D'une surface de 137 m2, elle est édifiée sur sous-sol total carrelé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cellier, cave, bureau, salle de jeux).
La pièce de vie, baignée de lumière s'ouvre sur la cuisine, vous disposez également d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale (salle de bains avec douche et baignoire + wc + espace dressing), une salle d'eau et un wc.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres en double vitrage anti-effraction, et surtout d'un système de chauffage par géothermie, un atout rare et recherché, garantissant à la fois économie d'énergie et respect de l'environnement.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement, un magnifique parc de 5000 m2, agrémenté d'un verger, d'un espace potager et d'une multitude d'essence florales qui embaument au fil des saisons. Un véritable havre de paix.
Vous y découvrirez une piscine enterrée avec système de gestion automatique (température, chlore...), une cuisine d'été, ainsi qu'une douche et un wc. Le garage double dispose d'un étage entièrement aménageable.
La gare se trouve à moins de 2km. Cette propriété combine confort et proximité des commodités.
Référence agence : 1027

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : EZFG-9A9-L5H - Réf Superimmo : ANVXZMWYU
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 839 € / m²
Taxe foncière : 1 976 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 374 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 833471584
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