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Vente maison 150 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)

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  • 1 095 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
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Description

CORDES-SUR-CIEL - Située à deux pas de la Porte de l'Horloge, ancienne porte d'entrée principale et monument emblématique de cette cité médiévale, cette maison traversante bénéficie d'un accès sur deux rues distinctes. Disposée en plusieurs paliers, elle offre environ 140 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 60 m² à finir d'aménager, notamment dans les combles, offrant un beau potentiel d'extension. La maison comprend : • Un séjour lumineux de plus de 30 m² pouvant également servir de boutique • Une cuisine fonctionnelle avec ouverture sur l'arrière, à proximité immédiate d'un jardin indépendant de 80 m² avec puits, situé à seulement 10 mètres • Trois chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires dans les paliers supérieurs • Trois espaces salle d'eau ou salle de bain avec toilettes, répartis dans la maison • Une cave de 26 m² en sous-sol, idéale pour le stockage Depuis le jardin et les pièces situées aux derniers niveaux, vous profiterez d'une superbe vue panoramique qui sublime le cadre exceptionnel du bien. La maison demande une rénovation complète, à l'exception d'une toiture neuve et d'une structure saine, qui garantissent un bon investissement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3C26D3BD485E4300 - Réf Superimmo : ANVXZZAX4
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 095 € / m²
Taxe foncière : 1 205 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 161 m²Sans vis-à-vis
CaveAnnée de construction : 1870
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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