Vente maison 286 200 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Confolens (16500)

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2 089 €/m²
Exclusivité
1 Garage

SOVIMO IMMOBILIER

94 avis

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Description

RÉF. 34721 : 286 200 euros H.A.I, EXCLUSIVITÉ! A la recherche d'un bien rare alliant confort, indépendance et potentiel, Idéalement situé à Confolens (16), proximité du centre ville, quartier calme sur un terrain de 8279 m2, EXCEPTIONNEL, pavillon plain pied de 2012, à usage d'habitation, Ses atouts : 137 m2 env. utilisables, 6 pièces, 4 chambres, offrant un bel espace de vie. Plancher chauffant électrique, assainissement collectif. Garage attenant double porte de 41 m2. Piscine creusée ' EVER BLUE' haut de gamme avec rideau solaire sur terrain clos de 2858 m2 et terrasse Sud. 5421 m2 de terrain supplémentaire, constructible en zone UC réservé à un projet d'aménagement OAP. Un bien rare sur le marché combinant qualité de vie et opportunité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 34721 - Réf Superimmo : ANVXY2JEH

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Caractérisques

Prix de vente : 286 200 €	Prix au m² : 2 089 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 237 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2012
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 10%

286 200 €

13 mars 2025

318 000 €

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SOVIMO IMMOBILIER

Siren : 411678220 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2016 000 004 744

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