Vente maison 298 000 €

137,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Comines (59560)

Charmante maison familiale de 138 m² – 5 chambres – 298 000 € FAI
Découvrez cette belle maison familiale pleine de caractère de 138 m² et un agencement idéal pour une famille.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 23 m², parfait pour recevoir vos proches.
La cuisine séparée vous offre un espace convivial et fonctionnel.
La maison dispose également de deux salles de bain ainsi que d'une dépendance de 10,70 m², idéale pour un espace de rangement ou un aménagement personnalisé.
Un espace nuit confortable
Côté nuit, ce bien vous propose 5 chambres dont 2 au RDC.
Deux belles vérandas pour profiter de la lumière
La maison bénéficie de deux vérandas englobant 38 m², offrant des espaces de détente supplémentaires et une belle ouverture sur l'extérieur.
Un extérieur verdoyant
Cette propriété est implantée sur un grand terrain de plus de 1000 m², idéal pour les amoureux de nature. Vous y trouverez un jardin arboré, un potager pour cultiver vos propres légumes, ainsi qu'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement
Pour terminer en beauté, la maison vous offre un garage ainsi que de deux places de stationnement.
Contactez Vincent DHENRY au 06 51 93 56 55 ou par mail : pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 1.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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