Vente maison 310 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Choisy-au-Bac (60750)

Charmante maison individuelle de 137 m² (127 m2 loi Carrez), construite en 1925, idéalement située au centre de Choisy-au-Bac avec 537 m2 de terrain. En bon état, elle offre un bel équilibre entre caractère et confort moderne.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 56 m2 avec sa cuisine récente, un espace buanderie et une belle chambre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, wc indépendant.
A l'étage : 3 chambres spacieuses, et une salle de bains avec douche.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse couverte ensoleillée, d'une pièce à aménager en prolongement de la maison et un garage.
Les + : terrain clos sans vis à vis, terrasse couverte, électricité et chaudière neuve, cave voûtée.
Cette propriété séduira les familles recherchant calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Référence agence : 3278

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	277 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2021.

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