Vente maison 153 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chauffailles (71170)

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1 117 €/m²

Dominique LOGEROT - Capifrance

14 avis

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Description

SUD BOURGOGNE- 1h30 de Lyon, dans le Brionnais,
Proche Chauffailles.
Jolie maison dans un environnement arboré.
Sur une surface habitable de 137m², le rdc comporte , une vaste entrée, la cuisine, le salon, la salle à manger, 2 chambres, + une salle d'eau et toilette.
au RDC, plusieurs pieces donnent sur une grande terrasse agréablement ombragée.
A l'étage, 2 chambres + bureau + salle d'eau.
le terrain plat arboré sans vis à vis de 863m²
Chauffage : 2 poeles à bois + électrique
Assainissement : fosse septique (prevoir mise aux normes)
A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf.914423

Publiée le 09/07/2025 - Réf. agence : 340935010978 - Réf Superimmo : ANVXZ19VT

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 117 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 863 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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