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Vente maison 305 000 €
137 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtel-sur-Moselle (88330)
137 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtel-sur-Moselle (88330)
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- 2 226 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à Châtel-sur-Moselle
Vous rêvez d'une maison moderne, déjà construite, sans les tracas d'un chantier, des démarches administratives interminables et des imprévus coûteux ? Cette maison contemporaine de 2019 est la réponse idéale : une construction récente, pensée pour allier confort, sérénité et qualité de vie.
Sur un terrain parfaitement dimensionné de 1463 m², elle vous offre une exposition lumineuse et des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée :
Un hall spacieux vous accueille et s'ouvre sur un séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein sud de 24 m².
Une cuisine Schmidt entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse pour vos moments conviviaux.
Une buanderie, une chaufferie, des WC et un garage intégré complètent ce niveau.
À l'étage, place au confort :
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau.
Une salle de bains moderne, avec douche à l'italienne et WC.
Atout majeur : un sous-sol complet de 100 m², véritable espace polyvalent avec garage, atelier, stockage ou salle de loisirs selon vos envies.
Construction en BBC conformément au RT 2012 avec une performance énergétique en classe B.
La maison combine prestations récentes, modernité et confort de vie, dans un cadre pratique avec écoles, collège et gare à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à la voie express.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.920789
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 340933497907 - Réf Superimmo : ANVXZF2BY
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 2 226 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 463 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  65 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/1924.
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