Vente maison 125 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-de-Randon (48170)

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912 €/m²
Exclusivité

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Description

Idéalement située en plein coeur du village historique de Châteauneuf-de-Randon, cette maison de 137 m2 habitables répartis sur trois niveaux offre de beau volume et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien magasin d’environ 28 m2, un atelier et une chaufferie. Le premier étage comprend un séjour/salle à manger de 50 m2, une cuisine, une buanderie avec WC, ainsi qu’une dépendance de 10 m2 donnant un accés de plein pied sur l'arrière de la maison. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres allant de 11 à 16 m2 chacune et une salle d’eau avec WC. Au dessus, des combles amménageables d’environ 47 m2 viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés intallée en 2024, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est également équipé, à l'extérieur, d'une prise pour recharger les voitures électriques. Idéal pour accueillir une famille ou dévelloper un projet locatif !

Publiée le 14/08/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 3341 - Réf Superimmo : ANVXZA9XG

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Siren : 438165268 - N° de carte professionnelle : CPI 4801 2017 000 017 864