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Vente maison 267 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chassignolles (36400)

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  • 1 949 €/m²
  • Coin cuisine équipé
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

273 avis
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Description

A seulement 5 min de La Châtre, ville dynamique tous commerces, découvrez ce joli pavillon des années 80 bénéficiant d'une vie de plain-pied, le tout sur un spacieux parc arboré d'environ 8 600 m² avec verger !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 18 m², une chambre avec rangements, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage : un palier dessert un salon de 12 m², deux chambres et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre également un studio avec entrée indépendante mais pouvant communiquer avec la maison, composé d'un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Le studio est loué via AirBnB, idéal pour un complément de revenus !
Sous-sol total comprenant un garage, diverses pièces et une cave.
Jardin de 8 646 m² arboré avec verger, terrasse et kiosque. Toilettes sèches.
Nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires avec l'eau et l'électricité qui arrivent jusqu'en bas du terrain. Maison raccordée à la fibre.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 21/09/2025 - Réf. agence : SD1691-HSB - Réf Superimmo : ANVXWNS2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 646 m²Vue dégagée
Année de construction : 1984Coin cuisine équipé
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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