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Vente maison 349 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chartres (28000)
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chartres (28000)
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- 2 547 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel granulés (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Lèves, dans le très prisé quartier de Chavannes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette magnifique longère alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Rénovée dans son intégralité par les propriétaires actuels (toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, peinture, ravalement...), cette maison offre des prestations de qualité et une décoration soignée prête à accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
une arrière-cuisine fonctionnelle,
une buanderie,
une suite parentale,
deux chambres,
une salle de bains,
et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert :
une seconde suite parentale,
ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Un grenier aménageable permet de créer une chambre supplémentaire (en enfilade), portant le potentiel total à 6 chambres ou 5 chambres et un bureau, selon vos besoins.
Un wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, d'une cour privative pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une authentique cave, idéale pour les amateurs de vin.
Les + : rénovation complète, beaux volumes, quartier recherché, charme et modernité réunis.
À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 9135 - Réf Superimmo : ANVXZTODM
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 547 € / m² |
| Taxe foncière : 1 667 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 396 m² |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel granulés (radiateurs) |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2025.
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