Vente maison 171 500 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chamboret (87140)

Charmante maison de caractère à vendre sur la commune de Chamboret – Idéale pour les amoureux de l'ancien et du grand espace
Venez découvrir cette magnifique maison de 137 m² datant des années 1890, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un parc arboré de 8777 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses , d'une salle d'eau , d'un salon avec cheminée pour des moments conviviaux, et d'une grande cuisine où vous pourrez savourer vos repas en famille.
Le grand plus de cette propriété : une grange de 130 m² , idéale pour y aménager un atelier, un garage ou tout autre projet. La toiture de la maison ainsi que de la grange ont été refaites en 2013 , assurant une parfaite étanchéité. Vous profiterez également d'une chaufferie ainsi qu'un appentis.
Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE de catégorie C , avec une pompe à chaleur et des combles isolées ainsi que des fenêtres double vitrage sur une partie de la maison, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Un véritable havre de paix, à la fois proche des commodités et totalement à l'abri des regards. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique !
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Référence agence : 2941

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Prix de vente : 171 500 €	Prix au m² : 1 252 € / m²
Taxe foncière : 825 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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