Vente maison 296 400 €

137 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cérences (50510)

CERENCES, en campagne sans vis à vie dans un havre de paix.
Maison ancienne en pierre et masse comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine, un salon, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et un wc.
A l'étage, trois chambres.
Un grenier au dessus.
Diverses dépendances à usage de caves, étables. Et un hangar en tôles.
Un grand bâtiment à l'arrière de la maison à usage d'étables avec la toiture neuve. Une ancienne boulangerie.
Terrain autour de la maison de plus de 5 hectares.
Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 296 400 €

Prix au m² : 2 164 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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