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Vente maison 247 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
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- 1 803 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de la zone de Mélou et à proximité de l'axe Lavaur - Castres, cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Elle se compose d'une vaste entrée menant à une belle salle à manger avec coin bar et poêle à granulés, ouverte sur une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine, ouverte sur l'espace repas, dispose d'un accès direct à un cellier de 9 m²et d'une buanderie.
Vous découvrirez ensuite un grand salon lumineux, donnant accès à une spacieuse chambre ainsi qu'à une mezzanine d'environ 18 m² pouvant servir de seconde chambre ou d'espace polyvalent (bureau, salle de jeux...).
La maison comprend également une seconde grande chambre avec rangements intégrés, une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
Les atouts de cette maison :
Classe énergétique B
- Climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Double garage
- Jardin arboré avec puits, parfait pour les amateurs de jardinage
- Proximité des ramassages scolaires
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement située pour une vie de famille agréable.
À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Ambre CAUSSE au 06 30 28 65 72. N° RSAC : 939 954 061 CASTRES
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 37794 - Réf Superimmo : ANVXZA0OS
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 1 803 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Coin cuisine |
| Séjour de 60 m² | -1 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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