Vente maison 389 900 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Proville (59267)

Votre agence Fox Habitat vous propose en exclusivité un pavillon entièrement rénové.
----------Habitable de plain pied---------
- secteur géographique : PROVILLE, Limitrophe à Cambrai, secteur prisé, proche du centre commercial, écoles, centre sportif, axes autoroutiers Paris / Lille.
- rdc : vaste entrée, distribuant un séjour très lumineux avec sa cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc indépendant.
- étage : palier avec coin lecture, trois belles chambres lumineuses avec balcon, une lingerie, un wc, une grande salle de bain.
- extérieur : parking, jardin clos au calme sur 800m2, garage deux voitures en sous sol.
- à noter : rare sur le secteur, ON POSE SES MEUBLES, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, DPE : C, sous sol complet, construction et rénovation de qualité !
Renseignement et visite au 06x23x08x12x02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
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Prix de vente : 389 900 €

Prix au m² : 2 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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