Vente maison 436 850 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Louvigny (14111)

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3 189 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Square Habitat CAEN

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Description

Exclusivité SQUARE HABITAT CAEN secteur zénith, prairie, dans un environnement verdoyant avec des vues dégagées sur la nature, tous commerces et écoles à pied, bus de ville, une maison d'architecte très lumineuse construite en 2005 de sept pièces principales, 140 m², quatre chambres dont deux avec un grand balcon, un espace de réception de près de 60 m² avec une double exposition et un poêle à bois GODIN (possibilité de faire un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée), une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un cellier attenant à la cuisine, deux terrasses, une salle de bains et une salle d'eau, garage de plain pied, chauffage électrique. Jardin de 450 m². La maison est louée jusqu'au 30 septembre 2026.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NO-CAE-7715 - Réf Superimmo : ANVXZSCMN

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Caractérisques

Prix de vente : 436 850 €	Prix au m² : 3 189 € / m²
Taxe foncière : 1 729 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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