Vente maison 252 000 €

137,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Buros (64160)

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE DOUBLE
BUROS: Située à proximité immédiate de Pau, vous tomberez sous le charme de cette maison de 1996, d'environ 140 m2 habitables, située au calme, dans un écrin de verdure et disposant d'un garage double de 50 m2.
Chauffage au sol (pompe à chaleur).
- Séjour cathédrale +50 m2 baigné de lumière avec grande terrasse Sud, ouverte sur jardin piscinable et sans vis à vis
- Cuisine semi ouverte avec cellier/buanderie attenant.
- Coins nuits séparés, disposant de trois chambres avec placards.
-SDB et SDE
Une des chambres (25 m2) est complètement indépendante, vous permettant d'installer votre bureau, ou une activité professionnelle.
Située sur une parcelle arborée d'environ 2500 m2, cette maison à tout pour plaire.
DPE D (190) & B(10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2500 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ref annonce 203152.
Vidéorama disponible sur le site agence.

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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