Vente maison 283 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bulhon (63350)

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2 066 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (au sol)

Sextant France & International

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Description

En exclusivité je vous propose cette maison contemporaine à Bulhon de 135m² 3 chambres terrain 1350m² Idélament situé sue la commune de Bulhon et proche d'Orléat vous profiterez d'un cadre de vie paisible à moins de 15km de Clermont-ferrand et avec toutes les commodités d'une commune dynamique. Construite en 2009 ce plain-pied comporte une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec ilôt centrale, une buanderie/cellier fonctionnelle, une pièce de vie moderne et baignée de lumière, un salon parfaitement aménagé et trés agréable pour se détendre ainsi qu'un bureau. Dans la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau double-vasque et douche à l'italienne, un wc séparé. Construction saine et bien isolée Chauffage performant (poêle à bois et électrique) Grand terrain clos Enrobés réalisés en 2019 dans la cours Garage extérieur 2 places porte sectionnelles motorisée, arrivée d'eau. Prestations modernes et finitions soignées Assainisssemnt collectif Ballon d'eau chaude de 300l Les menuiseries sont en double vitrage Saisissez l'opportunité d'une maison familiale moderne au coeur d'une commune paisible et dynamique. Contactez moi dés maintenant. Sextant France - Vincent Missioux votre agent mandataire immobilier basé à Orléat - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur réf. 25593 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France

Publiée le 06/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : A8BB3608FD6A47AE - Réf Superimmo : ANVXYZA2V

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 066 € / m²
Taxe foncière : 1 116 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²	Plain-pied
Sans vis-à-vis	2 garages - 2 parkings couverts
Année de construction : 2009	Chauffage au bois, électrique (au sol)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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