Vente maison 449 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Breuillet (17920)

iad France - Virginie Allamargot (06 48 13 35 72) vous propose : A St Sulpice de Royan, à 10mn des plages en voiture, belle maison de 137m2 sur un terrain généreux de prés de 2000m2.
Situation idéale pour cette charmante propriété offrant un espace de vie spacieux et confortable.
La maison se compose de trois chambres lumineuses, un salon/séjour, une cuisine équipée, deux salles d'eau dont une suite parentale et deux toilettes pour plus de commodité.
Profitez également d'une agréable loggia et d'une terrasse de 50m2 environ, pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pour votre véhicule et rangement.
Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Chauffage au sol et climatisations réversibles.
Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur chez vous! A très vite pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Allamargot EI (ID 50409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889672150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	147 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2020.

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IAD FRANCE - VIRGINIE ALLAMARGOT

7 avis clients

06 48 13 35 72

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