Vente maison 259 990 €

137,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brette-les-Pins (72250)

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1 889 €/m²

Square Habitat Le Mans

02 43 24 30 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Brette-les-Pins, cette agréable maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec salle de douche et dressing ,un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une de 23 m2 avec point d'eau, d'un bureau /dressing, d'une salle de bain et un second WC. Le tout sur un terrain clos de 768 M2, avec un double garage équipé de portes motorisées. Contacter Christine Guépin Square Habitat Le Mans 02.43.24.30.33 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : AM-MAN-6873-CG - Réf Superimmo : ANVXZAHDF

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Caractérisques

Prix de vente : 259 990 €	Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 1 423 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 11 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 768 m²	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 1,5%

259 990 €

24 octobre 2025

Baisse de 1,1%

263 990 €

15 août 2025

266 990 €

Localisation

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Siren : 394226500