Superimmo
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Vente maison 199 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourg-en-Bresse (01000)

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  • 1 453 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Era Immobilier Agence Immobiliere De Brou

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199 avis
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Description

Idéalement située dans le secteur Vennes de Bourg , proches écoles , tous commerces , zone bus et 5 mn de la gare , découvrez cette charmante maison des années 30 avec un fort potentiel et surtout un très beau terrain essentiellement au Sud .
Elle se compose au rdc :
d'une entrée dégagement de 10 m2 desservant une cuisine spacieuse de 17m2 , un séjour de 16 m2 possibilité d'ouverture du mur ,une chambre avec wc et point d'eau et un salon /bureau de 12 m2 .
A l'étage 2 chambres de 12 et de 24 m2 peut se diviser facilement en 2 chambres , alcôve , salle de bains et wc indépendant .
il faut noter que la toiture et la zinguerie ont été intégralement refaites en 2017 ainsi que les velux sdb et chambre en 2017.
Vous vous projetterez facilement dans cette maison avec travaux mais à fort potentiel avec accès sur le jardin Sud au calme .
Pour une visite contactez-moi Florence DUROUD ERA Immobilier 06.14.38.75.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : 4028__810795 - Réf Superimmo : ANVXVGNZU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 189 050 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35765.pdf

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²1 garage - 3 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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