Vente maison 273 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blain (44130)

En exclusivité ! Venez découvrir cette agréable maison alliant confort moderne et praticité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle) ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, Un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : Une mezzanine spacieuse, Une suite parentale avec salle de bains et lavabo et WC . Un grenier reste encore à aménager ! A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin pour vos moments de détente ainsi que de trois garages, dont deux équipés de portes automatiques attenant à la maison. Un cadre paisible, proche de Blain et de ses commodités, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 1 410 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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