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Vente maison 85 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bilieu (38850)
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bilieu (38850)
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- 620 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison en VIAGER Occupé avec vue sur le Lac de Paladru, dans un environnement privilégié. Bâtie sur sous-sol complet, elle est située sur la commune de Bilieu.
D'une surface de 137m², vous découvrirez, au rez-de-chaussée l'entrée, la cuisine aménagée et équipée indépendante, le salon-salle-à-manger avec vue sur le Lac et accès à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec w-c.
A l'étage, le hall dessert 4 chambres d'une belle surface dont tune dotée d'un w-c et d'un lavabo et ayant toutes une vue sur le Lac
La maison est reliée à une source qui alimente la maison.
Le terrain d'une surface de 729m² est clos et doté d'un abri de jardin.
Le sous-sol offre deux garages de respectivement 40.5 et 33m²
Les fenêtres sont en PVC double vitrage à l'exception de la salle d'eau qui sont en bois simple vitrage.
Le mode de chauffage est mixte : chaudière fuel et chaudière à bois.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Il s'agit d'un viager occupé par un couple âgé de 71 et 72 ans. Le bouquet est de 85000€, honoraires charge vendeur compris, la rente mensuelle de 423€ TTC. Les frais de notaire sont réduits puisqu'ils portent sur la valeur décotée du bien.
Valorisation patrimoniale : la maison avec vue sur le Lac de Paladru ainsi que l'attrait pour le Lac dit le Lac Bleu est un placement sûr et durable.
Vous souhaitez planifier ? contactez moi au 07x56x24x22x72 Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 29/07/2025 -
Réf. agence : 406__1011762 - Réf Superimmo : ANVXYYO3X
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| Bouquet : 85 000 € | Prix au m² : 620 € / m² |
Prix hors honoraires : 77 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 729 m² | 2 Garages |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 885347344 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2020 000 045 261
07 56 24 22 72
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