Vente maison 465 000 €

137,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biganos (33380)

BIGANOS CENTRE .
Une maison de famille où il fait bon vivre
Vous cherchez un lieu où poser vos valises et créer de beaux souvenirs en famille ? Cette maison allie le charme de l’ancien à tout le confort moderne, dans un environnement paisible et pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de cette demeure rénovée avec soin : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée pensée pour les moments de partage, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants.
À l’extérieur, petits et grands profiteront d’un jardin clos et arboré, d’une grande terrasse conviviale, et d’une piscine hors sol idéale pour se rafraîchir en été.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’authenticité sans renoncer à la praticité.
Un lieu accueillant, chaleureux et prêt à écrire une nouvelle histoire de famille.
À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3510 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 137. 7m²

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 3 377 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BIGANOS

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