Vente maison 649 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besse-sur-Issole (83890)

BESSE-SUR-ISSOLE 83890 — Visible avec L'Atelier Immobilier

Calme absolu Vue Deux logements indépendants Terrain paysager
Située dans un environnement champêtre et sans vis-à-vis, cette propriété provençale parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du village.

Maison principale (env. 102 m2)
Grande pièce de vie lumineuse de 47 m2 ouverte sur terrasse et piscine
Suite parentale de 20 m2 avec salle d’eau
Chambre supplémentaire
Salle de bain indépendante
Cellier

Appartement T2 indépendant (env. 35 m2) Rez-de-jardin
Cuisine équipée
Grande chambre
Salle d’eau
Terrasse privative Idéal locatif, télétravail ou invité

Extérieurs & atouts
Piscine 9 × 4,5 m
Terrasses ombragées et ensoleillées
Terrain plat paysager de 2 505 m2
Terrain de pétanque, barbecue
Garage + parking 10 véhicules
Eau de ville + fosse septique conforme
Extension possible jusqu’à 80 m2
Infos techniques
Surface totale : 137 m2
DPE : D / GES : A
Estimation énergie : 900 à 1 450 €/an (réf. 2023)

Points forts
Deux logements indépendants
Aucun vis-à-vis / aucun bruit
Terrain exceptionnel avec piscine
Parfait pour famille + locatif
Proche commerces, écoles, axes routiers

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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MB IMMOBILIER

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