Vente maison 448 000 €

137,42 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béligneux (01360)

Très belle maison d'environ 137 m2 très bien entretenue, située au calme au fond d'une impasse, et proche des commerces et des commodités.
Cette villa comprend en RDC : un hall d'entrée avec placard, 1 wc avec lave-mains, une très belle pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de douche.
En demi-niveau, le coin nuit offre 3 belles chambres avec placards muraux ou dressing, une grande salle de bains, un wc avec lave-mains.
L'atout supplémentaire de cette belle villa est son double garage de 50 m2 carrelé et isolé, avec portes motorisées, et avec coin buanderie.
Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée tout autour de la pièce de vie et de la cuisine et d'une très belle parcelle de 910 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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