Vente maison 375 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

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2 737 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à 6 min de la Gare RER, à proximité des commodités, Maison récente édifiée en 1982 développant 137 m² habitables soit 230 m² au sol sur 755 m2 de terrain, agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, réception double de 35 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée dînatoire, le tout donnant sur la terrasse et jardin par le biais de baies vitrées, une arrière cuisine, une chambre avec rangements, une vaste salle de douches et bains, wc séparés. L'étage dessert un palier pouvant accueillir un bureau, trois chambres avec rangements de 18 m², 14 m² et 12 m², une salle de bains, un dressing et wc séparés. Le sous-sol total offre un garage double, un atelier, une vaste buanderie et une cave. Deux emplacements de stationnements extérieurs complètent ce bien. Environnement calme et verdoyant, fonctionnelle, Maison lumineuse et fonctionnelle, à proximité de toute commodités, écoles et parcs, Quartier résidentiel, double vitrage, poêle à bois neuf. Prix incluant 2.74 % d'honoraires charge acquéreur ( 365 000 Euros Honoraires Exclus ) (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1444 - Réf Superimmo : ANVXZIUJI

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 737 € / m²
Taxe foncière : 2 602 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 755 m²	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1982	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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