Vente maison 218 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Averdon (41330)

iad France - Florian Pasquier vous propose: Maison rénovée de 140m² à 15 minutes de Blois
Découvrez cette maison familiale située à Averdon, nichée sur un terrain de 850m², cette propriété rénovée avec goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux accessible par la verrière comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon de plus de 35m2 ainsi qu'un WC et une buanderie.
A l'étage, trois belles chambres de plus de 13m2 dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire balnéo et son WC vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien.
Côté extérieur, le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une place de parking et deux garages fermés offrent des solutions de stationnement sécurisées pour vos véhicules.
En complément vous trouverez une cave et une grange attenante pour laquelle un permis de construire a été déposé dans le but de faire une nouvelle chambre avec salle d'eau.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 1 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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FLORIAN PASQUIER - IAD

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