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Description

SECTEUR CALME - MAISON VIVABLE DE PLAIN-PIED - SANS TRAVAUX - IDEAL FAMILLE -
COUP DE COEUR DE NOTRE EQUIPE : Maison familiale avec DPE classé C !
Cette maison de 137 m², vivable de plain-pied, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie chaleureux de 32 m² avec poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses (à l'avant et à l'arrière de la maison), une cuisine aménagée et équipée de 13 m² donnant directement sur une véranda.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing.
Côté confort, cette maison classée C au DPE est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une isolation des murs et des combles, d'un poêle à bois, d'une VMC, d'une chaudière à condensation au gaz de ville, et bénéficie du tout-à-l'égout.
Implantée dans une rue calme et non passante, vous profiterez pleinement de son jardin plat de 730 m², sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs places de stationnement.
La maison est située à proximité des commerces et des écoles, et Compiègne (60200) est accessible en 25 minutes.
Elle est à vendre pour la somme de 209 000 €.
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Certaines photos sont retravaillées selon les principes du home staging.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 9767

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 303U-3FI-6DY - Réf Superimmo : ANVXZ8D1J
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 526 € / m²
Taxe foncière : 1 787 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 5%

209 000 €
1 août 2025
220 000 €
Localisation
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