Vente maison 785 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ars-en-Ré (17590)

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5 730 €/m²

Agence du Phare

10 avis

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Description

À seulement deux pas du centre, découvrez cette authentique maison rétaise au charme préservé, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose de 4 chambres confortables, ainsi qu’une 5e pièce traversante, idéale en bureau, chambre d’appoint .
Profitez d’une belle cour orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de calme ou les soirées entre amis.
Une maison rare, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié, au cœur de l’esprit de l’île de Ré.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 2541 - Réf Superimmo : ANVXZ373S

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 5 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 7 pièces - 5 chambres	Cave
Année de construction : 1850	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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