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20

Vente maison 480 000 €
137 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 504 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Damien CARVALHO SOARES - iad

Damien CARVALHO SOARES - iad

185 avis
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Description

iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ ARGENTEUIL +++ EXCLUSIVITÉ +++
Située dans la charmante ville d'Argenteuil, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux, son jardin verdoyant et ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le volume des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour donnant sur une magnifique cuisine américaine équipée, deux chambres, une grande une salle de bain, un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, offrant de l'intimité à chacun des membres de la famille, un palier, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Sous-sol total avec garage aménagé, une grande cuisine d'été et une sixième chambre.
Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 745m² vous invite à la détente et aux moments en famille. Profitez également d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.
+++ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR +++
+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1867329 - Réf Superimmo : ANVXZO4AA
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 745 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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DAMIEN CARVALHO SOARES - IAD

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