Vente maison 195 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anglure (51260)

A 5 MINUTES DE ANGLURE A BAGNEUX TRES BEAU PAVILLON DE PLAIN PIED SUR VIDE SANITAIRE DE 2005 COMPRENANT une entrée avec dressing, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon ( le tout carrelés sur 40 M² avec poêle à bois ). Une véranda alu carrelée avec volets roulants électriques de 19 M². Un toilette . Une salle d'eau carrelée de 8 M². 4 chambres sur parquet flottant de 13 , 12 ,12 et 12 M² dont 2 avec dressing. Un cellier carrelé de 9 M². Un garage attenant avec porte motorisée de 36 M². Un double garage dallé de 43M² avec une porte motorisée. Chauffage électrique ( 12 panneaux photovoltaïques ). Double vitrage PVC et volets roulants. Portail motorisé. Fibre. Tout à l'égout. Taxe foncière 1071€. Le tout sur 2889 M² de terrain clos et arborés.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude RIBONET inscrit au RSAC de REIMS n° 803 990 787
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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JEAN-CLAUDE RIBONET - 3G IMMO

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