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Vente maison 229 500 €
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ambazac (87240)
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ambazac (87240)
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- 1 675 €/m²
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette très belle maison des années 50, entièrement rénovée et dotée d'équipements modernes pour un confort optimal ! Son espace de vie de plus de 70 m², très lumineux, réunit une cuisine ouverte, un séjour et un salon pour des moments conviviaux. Au même niveau, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent cet espace fonctionnel. A l'étage, un palier polyvalent (parfait pour un bureau) dessert deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC supplémentaire. Profitez de tout le confort moderne grâce aux nombreux équipements : - Pour le chauffage, une pompe à chaleur ainsi qu'une clim réversible pour assurer un confort optimal toute l'année. - Un poêle à bois pour une chaleur agréable. - Les fenêtres double vitrage récent sont équipées de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires. - Des panneaux solaires vous permettent de réduire vos consommations d'énergie (avec possibilité de revendre son surplus de production). Côté pratique : deux garages, une dépendance avec four à pain, une buanderie et de nombreux espaces de stockage supplémentaires. La maison se trouve dans un secteur calme d'Ambazac, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 3600m2, avec un coin potager et également un espace de jeux sécurisé pour les enfants. De plus, une piscine hors sol, idéale pour les belles journées d'été. A découvrir rapidement ! (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : BM-2484 - Réf Superimmo : ANVXZMSLV
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Prix de vente : 229 500 €  | Prix au m² : 1 675 € / m² |
| Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 612 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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