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20
Vente maison 878 800 €
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
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- 6 415 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre Cette magnifique villa contemporaine sur une parcelle de terrain de 723m², achevée en 2020 et aux normes RT 2012. Idéalement située au Grau d'Agde, entre commodités et plages méditerranéennes. Commençons par l'extérieur : Un superbe jardin paysagé, à l'abri des regards indiscrets, vous attend. Vous profiterez d'une grande terrasse côté sud surplombant une piscine traditionnelle chauffée (8 x 3), ainsi qu'un jacuzzi de 6 places. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin. Un garage carrelé de 20 m² est également disponible, et vous pourrez stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, sur la parcelle. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 137 m². Le rez-de-chaussée vous offre un beau séjour-cuisine de 55 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures et agréable de par sa belle hauteur sous plafond. La cuisine de qualité reste totalement aménagée et équipée, elle est idéale pour cuisiner pour vos invités. La villa dispose de quatre suites parentales. L'une d'elles, située au rez-de-chaussée, offre une vue sur la piscine et comprend une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Les trois autres suites sont également équipées de leur propre salle d'eau, de placards et d'un accès à des terrasses privatives. La villa a été conçue pour accueillir amis et famille tout en offrant un espace privé. Les prestations sont complètes : climatisation gainable, volets roulants électriques centralisés, portail électrique, piscine chauffée, jacuzzi, pool house, terrasses, gouttières en aluminium et arbres fruitiers Il y a beaucoup à dire sur les qualités de cette villa, vous disposerez de tout le confort nécessaire que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 14/08/2025 -
Réf. agence : 343757924 - Réf Superimmo : ANVXZ9SMP
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| Prix de vente : 878 800 € | Prix au m² : 6 415 € / m² |
| Taxe foncière : 2 420 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 723 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 4 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
460 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2025.
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