Vente maison 259 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Yenne (73170)

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1 904 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Virginie BILIATO

9 avis

06 85 35 64 39

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Description

iad France - Virginie BILIATO (06 85 35 64 39) vous propose : Charmante maison de village située sur la commune de Yenne.
Cette propriété offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, comprenant un salon et une cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un bureau sont également présents, offrant ainsi un espace de travail ou de loisirs supplémentaire.
Pour finir , cette maison comprend au dernier étage une salle bain et un grand dortoir , pouvant être transformé en chambre, salle de jeux…
Cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des services de la commune de Yenne. Son charme authentique et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie agréable et convivial.
Pour finir cette maison bénéficie de nombreux travaux récents pour assurer confort et efficacité énergétique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie BILIATO EI (ID 46088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883704348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : 1493892 - Réf Superimmo : ANVXV9WUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 7 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 16 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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