Vente maison 340 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Superbe propriété de 2010 de 137 m2, au calme, implantée sur une parcelle de 7613 m2, où la sérénité est au rendez-vous pour les amoureux de grands espaces et de la nature, elle est idéal pour un projet familial ou professionnel .
Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 50m2 avec son espace cuisine aménagée, une grande terrasse vous permettra de vous détendre ou tout simplement de faire des barbecues en famille.
4 chambres toutes équipées de placards dont une possède un dressing ainsi qu'une salle de douche et 2 WC s'ajoute à cette ensemble ainsi qu'une deuxième cuisine d'été.
Un garage pour trois véhicules ainsi qu'un atelier et une cave et un cabanon de jardin en bois ainsi qu'un abri pour chevaux viennent compléter cette belle propriété.
Un lieu idéal pour accueillir deux ou trois chevaux ou pour créer un projet professionnel ou pour une famille recherchant la tranquillité.
La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon ainsi qu'un poêle à bois avec des bouches de récupération de chaleur et des convecteurs électriques dans les chambres, le double vitrage est présent ainsi que des volets roulants électriques ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques.
Tout le confort est réuni pour vous accueillir.
N'hésitez pas, contactez-moi... je suis à votre entière disposition.
Cette annonce référence 289945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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MARIANNE HUDE - BSK IMMOBILIER

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