Vente maison 349 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

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2 566 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Amélie FOULUP - iad

17 avis

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Description

iad France - Amélie Foulup vous propose: Quartier du Lac ! A proximité des commerces et des transports (GARE RER D à 20 min à pieds), venez vous installez dans cette maison de 6 pièces principales offrant :
Au RDC : entrée, vaste séjour de 56m2 avec espace salon/salle à manger/bureau, cuisine ouverte aménagée, buanderie/cellier, salle d'eau + WC.
Au 1er : palier, 4 chambres, salle d'eau + WC.
Terrain de 320m2 avec la possibilité d'y garer des véhicules !
Les ++ : CAVE, double vitrage PVC partout, bonne isolation, volets roulants électriques, très grande pièce à vivre, fibre optique, salle d'eau récente au RDC... CONTACTEZ-MOI VITE !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 1849806 - Réf Superimmo : ANVXZK307

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²	Année de construction : 1910
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 56 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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