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Vente maison 229 000 €
136 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vieux-Condé (59690)

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  • 1 684 €/m²
Sixième Avenue Condé-sur-l'Escaut

Sixième Avenue Condé-sur-l'Escaut

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Description

L'agence Sixième Avenue de Condé sur l'Escaut vous propose : Cette Jolie maison en semi plain-pied située dans un quartier calme et paisible vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle vous propose au rez-de-chaussée: Un séjour lumineux agrémenté d'un insert à pellet, idéal pour créer des soirées cocooning, Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents de chef , Une chambre douillette et une salle de douche pratique. Une superbe véranda lumineuse et chauffée (poêle à pellet) qui garantie détente hiver comme été. A l'étage trois chambres prêtent à devenir des cocons pour petits et grands (ou votre futur bureau ou salle jeux, c'est vous qui voyez!) et un dressing. Et ce n'est pas fini !! Cette maison maison coche toutes les cases : Un garage en sous sol avec double porte motorisée, offrant un accès pratique et sécurisé (permet d'accueillir plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Une buanderie bien pratique (surtout pour cacher la corvée du linge) Un jardin clôturé pour les barbecues et les batailles d'eau Des volets électriques pour la touche confort. Toiture récente L'isolation des combles a été réalisée, améliorant l'efficacité énergétique de la maison. A dix minutes à pied du centre ville de Vieux Condé (supermarché, boulangerie, pharmacie...) Proche des écoles, arrêt de bus et de la frontière Belge Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison hyper entretenue alliant confort et charme familial. Vente Interactive : Ce bien vous est présenté en vente interactive, le prix affiché correspond à une première offre possible comprenant les honoraires de négociation. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Hormis les frais de notaire, aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir. Le premier créneau de visite aura lieu sur rendez-vous Contacter dés maintenant!!! Cyrielle au 07.70.75.47.36 par mail (RSAC 9041303774) Ahcene OUYED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415138163 - Valenciennes.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 11039 - Réf Superimmo : ANVX100SVM
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 1 531 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 757 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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