Vente maison 310 000 €

136,9 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Viarmes (95270)

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2 264 €/m²
1 garage - 2 parkings

Nestenn Luzarches

115 avis

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Description

Charmante maison de ville en pierre ? authenticité et beaux volumes ! Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de ville en pierre, alliant cachet de l'ancien et potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine conviviale ainsi qu'une pièce d'eau. Le premier étage offre quatre chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Enfin, au deuxième étage, une très grande chambre sous plafond cathédrale vous attend, offrant un superbe espace parental ou atelier d'artiste. Un petit grenier aménageable complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets. Une maison pleine de caractère, aux murs de pierre et aux volumes généreux, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant vivre au coeur de la ville. ? Un bien rare à visiter sans tarder Hervé D'ARRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 30/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 12225 - Réf Superimmo : ANVXZS0Q4

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²
Taxe foncière : 1 195 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,9 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 226 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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NESTENN LUZARCHES

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