Vente maison 203 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Venizy (89210)

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1 493 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Amandine COMPERAT - iad

51 avis

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Description

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Située à 5 minutes de Saint Florentin et à 10 min de la gare SNCF,
cette jolie demeure pleine de charme saura vous séduire !
Une belle entrée vous conduit à un double salon lumineux avec sa cheminée, puis à une jolie salle à manger et à une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc et espace buanderie complètent le rdc.
L'escalier en bois amène à l'aile droite avec un palier desservant deux chambres et une salle de bains (balnéo) avec wc .
Puis à l'aile gauche dont la pièce palière mène à deux autres chambres.
Grenier de belle superficie au dessus (36m2 environ).
En complément : ateliers (15m2 environ et 23m2 environ), appenti/bucher (22m2 environ), cave (25m2 environ) .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1607131 - Réf Superimmo : ANVXWQXJR

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Caractérisques

Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 1 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 412 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

472 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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