Vente maison 284 990 €

136,98 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Venansault (85190)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Venansault, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon/séjour se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison propose 4 chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en 5? chambre selon vos besoins. Une grande buanderie vous apportera un vrai plus dans l'organisation du quotidien, complétée par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Le garage traversant, très pratique, dispose d'un accès double (avant/arrière) et intègre un faux grenier offrant une belle capacité de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou les repas d'été en toute tranquillité. Maison entretenue avec soin, aux prestations complètes, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Commodités, écoles et services à proximité Une visite ? Contactez-nous pour plus d'informations ! (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 284 990 €	Prix au m² : 2 081 € / m²
Taxe foncière : 872 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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