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Vente maison 169 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Velorcey (70300)

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  • 1 243 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immobilier du Chêne Luxeuil

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Description

Maison de village charmante et spacieuse à vendre
Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 1733, qui allie charme historique et confort moderne. Avec ses 136 m² habitables, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 32 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les six pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
En plus des espaces intérieurs, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours et une cave pour le rangement. L'assainissement est en place, et un WC indépendant est disponible pour plus de commodité.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'une école élémentaire et à 5 minutes en voiture d'une maternelle. Plusieurs restaurants, un médecin généraliste, une alimentation générale et un bus sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de village pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Sébastien SCHIANTARELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41369124700055

Publiée le 16/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 6010-IMMODUCHENE70300 - Réf Superimmo : ANVXZOKJS
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 657 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1733Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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