Vente maison 319 500 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Varreddes (77910)

Située à Varreddes, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles, parcs....
Maison familiale, pleine de charme, entièrement rénovée en 2010 (ancien corps de ferme), très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 136 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 291 m² comprenant:
-Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un spacieux séjour traversant LUMINEUX, ouvert sur une une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec coin barbecue et un agréable petit jardin sans vis-à-vis.
Un WC séparé, une buanderie, un très grand dressing, une chambre parentale avec d'un coté une salle d'eau avec option Hammam et de l'autre coté une véranda avec jacuzzi.
- A l'étage: un palier avec rangements dessert trois chambres, une deuxième salle salles de bain, ainsi qu'un WC séparé.
- A l'extérieur: un bel espace aménagé, entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin.
- Un petit garage avec rangements.
*** Possibilité de garer 3 voitures dans la cour avec portail motorisé.
Les +++ : Prestations de qualités avec matériaux de qualité, climatisation réversible, volet roulant électrique, poêle à granule, décoration soignée, DPE B.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 298142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014.
Prix du bien : 319 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 319 500 €

Prix au m² : 2 349 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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NATHALIE BOBI - BSK IMMOBILIER

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