Vente maison 399 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valenton (94460)

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2 940 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Anthony Msihid

6 avis

06 28 78 36 02

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Description

iad France - Anthony Msihid (06 28 78 36 02) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Valenton, offrant 4 chambres spacieuses, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée séparée, une salles de bain, et deux toilettes. Construite en 1959 et en bon état général, cette maison de 136m² habitables sur 2 étages et 200m² au sol au total offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les différentes pièces offrent un espace confortable et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Située dans un quartier agréable, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son charme. Des travaux sont à prévoir pour la remise au goût du jour. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Valenton.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : 1511727 - Réf Superimmo : ANVXVGPLO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²	Année de construction : 1959
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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