Vente maison 314 990 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Touffréville (14940)

À 10 min de Caen et proche des plages, maison familiale de 136 m² située dans un environnement calme, à proximité des commodités.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon/séjour, d'un bureau (ou 4ᵉ chambre) et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un palier mezzanine pouvant servir de bureau ou coin jeux.
Garage + arrière-garage offrant de nombreux rangements (atelier, buanderie...).
Le tout sur un terrain de plus de 700 m², exposé sud-ouest, avec vue dégagée.
Contactez-moi pour une visite. Opportunité à saisir.
Cette annonce référence 297209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL DURAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83295641100017.
Prix du bien : 314 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 314 990 €

Prix au m² : 2 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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RAPHAËL DURAND - BSK IMMOBILIER

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