Vente maison 340 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thurins (69510)

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2 500 €/m²
1 Garage

Acropole Transactions

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Description

Edifiée sur un terrain d’une superficie de 665 m2 environ, venez visiter cette maison, mitoyenne d'un côté, édifiée sur trois niveaux. D’une superficie de 136 m2 environ, elle est composée d’une loggia, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de quatre chambres, d’une chaufferie, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une buanderie. La maison possède un sous-sol complet et une véranda. Les combles sont aménagés en partie et le reste de la superficie reste aménageable. Exposée Sud, le bien est relié au tout à l’égout et bénéficie d’un puits. De nombreuses dépendances complètent le bien à utiliser comme une remise, une cave, un atelier ou encore comme un garage. Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement seraient bénéfiques pour optimiser votre bien-être.
Diagnostics réalisés le 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 euros et 3160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 2272 - Réf Superimmo : ANVXZTYQK

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (665 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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