Vente maison 88 000 €

136,27 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sierck-les-Bains (57480)

Maison de ville atypique à rénover, Rue du Moulin Située au coeur du charmant village historique de Sierck-les-Bains, à deux pas du ruisseau et des commerces, cette maison de ville étroite et mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de projets atypiques et de réhabilitation. Surface totale : environ 136 m² (hors caves et greniers) Particularité : une cour intérieure centrale desservant les différents niveaux, offrant un charme unique et une circulation originale dans la maison. Disposition : ?Rez-de-chaussée : ?Long couloir d'entrée ?Sur la droite, deux pièces (atelier/buanderie) pouvant être aménagées en un petit logement indépendant ( 30 m²) ?Accès à la cour intérieure ?Double cave voûtée à l'arrière ?1er étage (côté avant) : ?Cuisine lumineuse de 13 m² ?Salon spacieux de 26 m² avec vue sur le ruisseau ?2e étage : ?Espace nuit composé de deux chambres (mêmes volumes que la cuisine et le salon) ?En complément : ?Côté opposé de la cour, dépendances sur plancher avec toiture apparente, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Travaux à prévoir : ?Rénovation complète de l'ensemble ?Aucun système de chauffage actuellement ?Raccordement au tout-à-l'égout déjà existant ?Quatre fenêtres déjà remplacées par du double vitrage bois (salon + cuisine) Les atouts : ?Cachet atypique avec cour intérieure et caves voûtées ?Emplacement privilégié au bord de l'eau et proche du centre ?Beau potentiel pour résidence principale, gîte ou logement avec atelier ? Localisation : Sierck-les-Bains, village historique au bord de la Moselle, à proximité immédiate du Luxembourg, de l'Allemagne et des commerces

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