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Vente maison 540 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sari-Solenzara (20145)
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sari-Solenzara (20145)
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- 3 971 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vue imprenable sur la mer et le port de Solenzara
Cette maison de caractère de 6 pièces offre une vue exceptionnelle sur la mer et le port, et se distingue par sa situation privilégiée au coeur du village, à proximité immédiate des plages.
Édifiée sur un terrain de 720 m², elle développe une surface utile de 183 m² et se compose comme suit :
* Rez-de-chaussée :?Entrée avec WC, séjour avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse de 29,20 m² face à la mer, cuisine équipée.?
* Étage :?4 chambres avec placards intégrés, salle de bains et WC indépendant.?Toutes les pièces principales bénéficient d'une vue panoramique sur la mer.?
* Sous-sol (accès extérieur indépendant) :?Une surface d'environ 30 m², actuellement composée d'un cellier/buanderie, offrant la possibilité d'être transformée en appartement indépendant avec entrée privative.?
* Extérieurs :?Terrasse avec espace barbecue et coin repas.?Possibilité d'ajouter une piscine et un pool house, tout en préservant la vue mer.?
Caractéristiques complémentaires : double vitrage et persiennes orientables en aluminium, cheminée/insert avec récupérateur de chaleur à l'étage, toiture conforme aux normes, cumulus thermo-dynamique, raccordement au tout-à-l'égout.
? Emplacement idéal : coeur de village, commerces et plage accessibles à pied.
Un bien rare offrant un beau potentiel de réaménagement.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha KENMENOFF inscrite au RSAC d'AJACCIO n° 505 240 309
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211389NK - Réf Superimmo : ANVXZFVXQ
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 3 971 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 720 m² | Orientation : Est, Sud |
| Vue dégagée | 3 Parkings |
| Cave | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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