Vente maison 159 000 €

136 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sancey (25430)

Située sur la commune de Sancey, à 20 minutes de l’Isle-sur-le-Doubs et 30 minutes de Baume-les-Dames, cette maison spacieuse de 136 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne.
Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 6 ares 30, avec un poulailler déjà en place, elle combine confort, charme de l’ancien et potentiel d’amélioration.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière, avec un magnifique parquet d’origine. Une chambre de 9 m2 avec WC, anciennement la cuisine, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. La cuisine équipée de 11m2 donne un accès direct au garage, au fond duquel a été aménagée une salle d’eau avec douche à l’italienne.
À l’étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, une chambre de 9 m2, deux chambres en enfilade de 9 et 13 m2 avec placards intégrés, ainsi que deux autres chambres également en enfilade de 20 et 12m2, dont une dispose d’un placard.À noter qu’il est possible de créer un couloir afin de rendre ces deux dernières chambres indépendantes.
Côté technique, l’isolation extérieure et la toiture ont été refaites il y a 2 ans.Les huisseries sont en PVC double vitrage, et les volets sont manuels.Chauffage au fioul. Taxe foncière : 510 €.
Idéalement situé au centre du village à proximité des écoles, medecins, commerces.,.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’ensemble pour révéler tout le potentiel de la maison.
Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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