Vente maison 485 300 €

136,43 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salles (33770)

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied, pleine de charme, proche du centre du Barp. Entièrement rénovée à partir de 2020, elle offre 136 m² de confort et de luminosité. Vous y découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée/ équipée et cellier attenant donnant sur le garage. Quatre chambres spacieuses d'environ 12 m² avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. La maison a bénéficié d'importantes rénovations : isolation renforcée des combles, murs et sols rénovés, radiateurs et VMC, vitrages sécurisés et enduits extérieurs. Côté jardin, profitez d'une grande terrasse couverte, un terrain de pétanque et rangements extérieurs, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m² en lisière de forêt. Idéalement située, entre nature et commodités, vous êtes à seulement 38 minutes du bassin d'Arcachon et à 40 minutes de Bordeaux en voiture. Confort, modernité, nature, espaces, sécurité, tout y est ! Contactez-nous pour découvrir ce bien unique !

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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SQUARE HABITAT

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