Vente maison 116 600 €

136,94 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Hermine (85210)

Axe Sainte Hermine / La Roche sur Yon, maison à rénover de 136 m² sur Terrain de 900 m²
Découvrez cette jolie maison ancienne à rénover mais habitable de suite située au calme d'une impasse. Ses 136 m² de surface habitable, vous offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un espace douche et 2 wc. A l'étage, une chambre et une autre pièce de 33 m² à aménager.
Garage avec atelier attenant. Véranda et petites dépendances.
Terrain clos.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), un alimentation générale, plusieurs restaurants.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 116 600 €

Prix au m² : 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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